ブログ一覧｜前橋市の不動産売却・買取｜センチュリー21ゼクストプラン(2ページ目)

築30年の家でも売却可能？売りやすい家の条件や方法も解説

この記事のハイライト ●築30年の家は資産価値がほとんどないため一般的には土地のみの価格で売ることになる●一戸建...

2024-04-30

売却時に家の解体費用は補助金が適用される？条件と注意点も解説

この記事のハイライト ●家を解体する際は自治体によってさまざまな補助金制度が用意されている●補助金が適用される条...

2024-02-27

任意売却で税金はかかる？税金の種類と滞納している場合についても解説

この記事のハイライト ●任意売却でも通常の不動産売却と同じような税金がかかる●任意売却では売却益が発生しないケー...

2024-01-30

空き家にリフォームやリノベーションを実施するメリットや費用の目安とは

この記事のハイライト ●リフォームやリノベーションをすると空き家の買主が見つかりやすくなる●売却の際は、費用を抑えた...

2023-12-26

不動産の競売とは？デメリットや売却までの流れを解説

この記事のハイライト ●競売とは裁判所の権力によって強制的に土地や建物が売却されること●任意売却と比べて売却価格...

2023-11-28

相続登記とは？経費にできる登記費用の種類や注意点を解説

この記事のハイライト ●相続登記とは相続した土地や建物の所有者を変更する手続き●登録免許税や司法書士への報酬など...

2023-10-31

相続した空き家の適切な管理方法とは？空き家を放置するリスクも解説

この記事のハイライト ●空き家の状態を維持するには、定期的に換気や掃除、通水をおこなう必要がある●空き家を放置...

2023-09-26

不動産売却に適したタイミングは？市況・税金・季節別に解説！

この記事のハイライト ●市況から売却のタイミングを考える場合は、相場や住宅ローンの金利などを調べる●特例や控除が...

2023-08-29

リースバックの審査は厳しい？融資との違いや審査の基準などを解説！

この記事のハイライト ●リースバックを利用する際に信用情報機関の審査は必要ない●リースバックの審査では不動産の流...

2023-08-01

二世帯住宅の不動産売却は買取が賢明？売れにくい理由や売却のコツを解説！

この記事のハイライト ●二世帯住宅には主に「完全分離型」「一部共用型」「完全同居型」の3種類がある●二世帯住宅は...

2023-06-27

不動産売却時に注意したい契約不適合責任とは？買主が持つ5つの権利も解説

不動産売却は大きなお金が動く取引がゆえに、トラブルが発生することがあります。買主に引き渡した不動産が、契約内容と一致するとは...

2023-05-30

不動産の査定額はどのように決まる？売却前に相場を知る方法とは？

この記事のハイライト ●類似物件の価格や公的価格を参考にすればある程度の相場を把握できる●机上査定のメリットは短...

2023-05-30

不動産売却後に生じる住民税はいくら？申告時期や計算方法を解説

この記事のハイライト ●住民税とは都道府県や市区町村に支払う税金で不動産売却時に譲渡所得が生じると納税が必要●不...

2023-05-02

家の売却時に検討したいホームステージングとは？メリットや費用を解説

この記事のハイライト ●ホームステージングとはインテリアで室内を装飾しモデルハウスのように仕上げること●販売期間...

2023-05-02

不動産売却にかかる税金の種類とは？対策や計算方法を解説！

この記事のハイライト ●不動産売却では、譲渡所得税をはじめとするさまざまな種類の税金が発生する●譲渡所得を計算す...

2023-04-18

住みながら不動産売却するメリットとは？売却方法や注意点を解説！

この記事のハイライト ●住みながら不動産売却する方法には、売り先行やリースバックなどがある●住みながらの不動産売...

2023-04-18

リースバックの契約書の記載内容とは？特約と確認ポイントについて解説

この記事のハイライト ●リースバックの売買契約書では、売買価格や決算日、買い戻し特約について確認しておく●リース...

2023-03-28

任意売却ができないケースとは？競売のリスクについても解説

この記事のハイライト ●任意売却とは、売却後にローンが残ってしまう場合でも金融機関の了承を得られれば売却できると...

2023-03-28

リースバックでよく起きるトラブル事例や対策

この記事のハイライト ●リースバックで自宅を売却する場合は、売却価格（買取価格）が相場よりも安くなる傾向がある●...

2023-03-14

住宅ローンの支払いが返済不可となった場合の対処法

この記事のハイライト ●住宅ローンの滞納が続いてしまうと、自宅が競売にかけられてしまうおそれがある●競売による売...