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離婚で不動産売却をする際の注意点！タイミングや媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●離婚前に不動産を売却する場合は財産分与のタイミングに注意する●オーバーローンの不動産売却...
2023-02-28
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空き家は劣化スピードが早いって本当？劣化の原因と管理の重要性を解説
この記事のハイライト ●空き家は換気不足に陥りやすいため劣化するスピードが早い●特定空家に指定されると固定資産税...
2023-02-28
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離婚で家に住み続けるメリットとは？財産分与の方法や手続きもご紹介
この記事のハイライト ●離婚で家を財産分与する方法は、家を売却し現金化してから分配する方法と、家を残して不動産評...
2023-02-14
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空き家を放置する前に売却しよう！空き家の種類と放置するリスクとは
この記事のハイライト ●空き家は「賃貸用住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」の4つの種類に分類さ...
2023-02-14
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離婚しても子どもに相続権はある！不動産を巡る相続争いを防ぐには？
この記事のハイライト ●離婚後であっても親権に関係なく子どもには両親の財産を相続する権利がある●再婚相手の連れ子...
2023-01-31
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固定資産税がかからない土地とは？相続税の扱いや土地の活用方法も解説
この記事のハイライト ●国が所有している土地や課税標準額が30万円未満の土地は固定資産税がかからない●固定資産税...
2023-01-31
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不動産の相続登記が義務化へ！相続したくないなら売却を検討しよう
この記事のハイライト ●相続登記が義務化されることになった背景として、所有者不明問題やメガ共有問題が挙げられる●...
2023-01-17
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相続した不動産を売却するメリット・デメリットとは？売却のポイントを解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するメリットは、遺産の分割がしやすいことや税金の対策ができること●相...
2023-01-17
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不動産売却時の残置物とは？残したまま売却する方法について解説
この記事のハイライト ●残置物とは、不動産に居住していた方が退去時に残していった私物のこと●所有権が放棄されてい...
2022-12-27
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不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●仲介手数料は、仲介を依頼した不動産会社に支払う成功報酬費である●仲介手数料は法律によって...
2022-12-27
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不動産売却で支払う費用の種類とは？目安や相場をご紹介！
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる費用の種類には、仲介手数料の他に税金や住宅ローン返済費用などがある●不...
2022-12-13
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不動産売却における減価償却費とは？確定申告前に知っておきたい注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却をした際に必要な譲渡所得税の計算では、建物の取得費から減価償却費を差し引いて計...
2022-12-13
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35年ローンの途中で家を売ることは可能？残債がある場合の対処法
この記事でわかること ・35年ローンの途中でも条件次第で売却可能 ・売却時はローン完済と抵当権抹消が基本 ・オーバーローン時は不足分の補填が必要 ・返済が難しい場合は任意売却も選択肢 35年...
2026-05-30
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土地は境界線の杭がなくても売却できる？トラブルを防ぐ確認手順
この記事でわかること ・境界杭がなくても売却自体は可能 ・売却前の境界確認でトラブルを防げる ・塀やブロックは境界線とは限らない ・境界杭は自己判断で設置・移動しない ・市道や水路に接する...
2026-05-29
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マンション1階の売却は不利？前橋市で売るコツをご紹介
この記事でわかること ・1階でも売れやすい買主層の見つけ方 ・1階の強みを伝えるコツ ・防犯や日当たりの不安を減らす見せ方 ・相場を踏まえた売出価格の決め方 ・売却前に確認したい準備と注意点 前橋市でマン...
2026-04-30
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マンション売却時の固定資産税の基礎知識！前橋市の売却ガイド
この記事でわかること ・固定資産税は1月1日を起算日とした日割り計算 ・固定資産税の納税義務は1月1日時点の所有者に残る ・納税通知書が届く前の決済額は前年度の税額が基準 ・買主から受け取る精算金は譲渡所得税の...
2026-04-28
