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  家が売れないと最終的にどうなる？理由や対策を解説

  この記事のハイライト ●家が売れないと住宅ローンが残っている場合は競売にかけられてしまったり資産価値が下がりますます売れにくくなったりする●売れない理由として適正価格を設定していないことや内見対応が万全...

  2024-12-24

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  不動産売却における買取保証とは？買取保証を利用するメリットや条件を解説

  この記事のハイライト ●買取保証とは市場に売り出してから一定期間内に売れなかった場合に不動産会社が直接買い取る方法●メリットは売却期限が明確・仲介手数料が不要・契約不適合責任を免責できることなどが挙げら...

  2024-11-26

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  中古マンションでもリースバックを活用できる？売却時の注意点などを解説

  この記事のハイライト ●中古マンションでも不動産会社の審査に通ればリースバックの利用は可能である●一戸建てに比べると中古マンションは現地調査を早く終えられる傾向にある●リースバックを利用するにはマンショ...

  2024-10-29

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  不動産売却は非居住者でも可能？流れや税金についても解説

  この記事のハイライト ●非居住者でも日本にある土地や建物の売却は可能だが、通常の不動産売却とは手続きの流れや必要書類が異なる●売主は手続きに立ち会うことができないため、代理人として弁護士や司法書士などを...

  2024-10-01