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家が売れないと最終的にどうなる？理由や対策を解説
この記事のハイライト ●家が売れないと住宅ローンが残っている場合は競売にかけられてしまったり資産価値が下がります...
2024-12-24
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不動産売却における買取保証とは？買取保証を利用するメリットや条件を解説
この記事のハイライト ●買取保証とは市場に売り出してから一定期間内に売れなかった場合に不動産会社が直接買い取る方...
2024-11-26
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中古マンションでもリースバックを活用できる？売却時の注意点などを解説
この記事のハイライト ●中古マンションでも不動産会社の審査に通ればリースバックの利用は可能である●一戸建てに比べ...
2024-10-29
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不動産売却は非居住者でも可能？流れや税金についても解説
この記事のハイライト ●非居住者でも日本にある土地や建物の売却は可能だが、通常の不動産売却とは手続きの流れや必要...
2024-10-01
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子なし夫婦が所有する不動産の相続でよくあるトラブルと対策について解説
この記事のハイライト ●子なし夫婦で相続が発生した場合、すべての財産を配偶者が相続できるわけではない●不動産は分...
2024-08-27
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空き家管理を自分でする目的とは？準備すべき道具や管理方法を解説
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は老朽化を遅らせたり建物の異常を早い段階で見つけるためである●空き家...
2024-07-30
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生活保護を受給するためには不動産の売却が必要？所有できるケースも解説！
この記事のハイライト ●生活保護を受給するためには収入の要件や資産活用の要件などを満たす必要がある●居住している自宅...
2024-07-02
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精神科病院に近い家は売却できる？注意点や方法を解説
この記事のハイライト ●精神科病院が近くにあっても土地の使用用途が制限されたり譲渡に支障が出たりするわけではない...
2024-05-21
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築30年の家でも売却可能？売りやすい家の条件や方法も解説
この記事のハイライト ●築30年の家は資産価値がほとんどないため一般的には土地のみの価格で売ることになる●一戸建...
2024-04-30
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外国人に不動産売却をするケースが増えている？その理由やメリットを解説
この記事のハイライト ●日本の決まりに沿って不動産を所有できることや外国人労働者の増加などが理由で外国人に不動産...
2024-03-26
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売却時に家の解体費用は補助金が適用される？条件と注意点も解説
この記事のハイライト ●家を解体する際は自治体によってさまざまな補助金制度が用意されている●補助金が適用される条...
2024-02-27
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任意売却で税金はかかる？税金の種類と滞納している場合についても解説
この記事のハイライト ●任意売却でも通常の不動産売却と同じような税金がかかる●任意売却では売却益が発生しないケー...
2024-01-30
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空き家にリフォームやリノベーションを実施するメリットや費用の目安とは
この記事のハイライト ●リフォームやリノベーションをすると空き家の買主が見つかりやすくなる●売却の際は、費用を抑えた...
2023-12-26
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不動産の競売とは？デメリットや売却までの流れを解説
この記事のハイライト ●競売とは裁判所の権力によって強制的に土地や建物が売却されること●任意売却と比べて売却価格...
2023-11-28
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相続登記とは？経費にできる登記費用の種類や注意点を解説
この記事のハイライト ●相続登記とは相続した土地や建物の所有者を変更する手続き●登録免許税や司法書士への報酬など...
2023-10-31
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相続した空き家の適切な管理方法とは？空き家を放置するリスクも解説
この記事のハイライト ●空き家の状態を維持するには、定期的に換気や掃除、通水をおこなう必要がある●空き家を放置...
2023-09-26
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不動産売却に適したタイミングは？市況・税金・季節別に解説！
この記事のハイライト ●市況から売却のタイミングを考える場合は、相場や住宅ローンの金利などを調べる●特例や控除が...
2023-08-29
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リースバックの審査は厳しい？融資との違いや審査の基準などを解説！
この記事のハイライト ●リースバックを利用する際に信用情報機関の審査は必要ない●リースバックの審査では不動産の流...
2023-08-01
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二世帯住宅の不動産売却は買取が賢明？売れにくい理由や売却のコツを解説！
この記事のハイライト ●二世帯住宅には主に「完全分離型」「一部共用型」「完全同居型」の3種類がある●二世帯住宅は...
2023-06-27
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不動産売却時に注意したい契約不適合責任とは？買主が持つ5つの権利も解説
不動産売却は大きなお金が動く取引がゆえに、トラブルが発生することがあります。 買主に引き渡した不動産が、契約内容と一致するとは...
2023-05-30
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家が売れないと最終的にどうなる？理由や対策を解説
この記事のハイライト ●家が売れないと住宅ローンが残っている場合は競売にかけられてしまったり資産価値が下がりますます売れにくくなったりする●売れない理由として適正価格を設定していないことや内見対応が万全...
2024-12-24
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不動産売却における買取保証とは？買取保証を利用するメリットや条件を解説
この記事のハイライト ●買取保証とは市場に売り出してから一定期間内に売れなかった場合に不動産会社が直接買い取る方法●メリットは売却期限が明確・仲介手数料が不要・契約不適合責任を免責できることなどが挙げら...
2024-11-26
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中古マンションでもリースバックを活用できる？売却時の注意点などを解説
この記事のハイライト ●中古マンションでも不動産会社の審査に通ればリースバックの利用は可能である●一戸建てに比べると中古マンションは現地調査を早く終えられる傾向にある●リースバックを利用するにはマンショ...
2024-10-29
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不動産売却は非居住者でも可能？流れや税金についても解説
この記事のハイライト ●非居住者でも日本にある土地や建物の売却は可能だが、通常の不動産売却とは手続きの流れや必要書類が異なる●売主は手続きに立ち会うことができないため、代理人として弁護士や司法書士などを...
2024-10-01
